дер. Ореховка, Осташковский район.

Ровный сухой участок правильной формы со всеми коммуникациями (скважина, септик, фундамент под дом 125 кв/м, фундамент под гараж и баню, полностью огорожен.) до озера Селигер 30 м. От города Осташков 45 км, из них 25 км хорошая грунтовая дорога.
Основная территория района занята лесами и лесными угодьями
Встречаются растения — морошка, клюква голубика, растительность широколиственных лесов — дуб, липа, клен, вяз, лещина, растительность тайги — ель, сосна, береза, осина, ольха, рябина, брусника, черника.

На территории района имеются промысловые виды зверей и птиц. Это лось, медведь, рысь, кабан, енотовидная собака, лиса, куница, выдра, норка, заяц беляк, глухарь, серая куропатка, заяц русак, тетерев, хорь, белка, рябчик.
Водный мир района представлен видами рыб: лещ, щука, судак, язь, линь, окунь, плотва, карась, налим.
Географически район расположен в центре треугольника Москва — Петербург — Прибалтика, что определяет близость автомагистралей и железных дорог Москва — Петербург и Москва — Прибалтика.
Асфальтовая автодорога обеспечивает выход на автомагистрали Москва — Петербург и Москва — Прибалтика.
Пено через железнодорожный узел Осташков связано с Москвой, Санкт-Петербургом, Белоруссией, Прибалтикой. Имеется автобусное сообщение с городами, Кувшиново, Андреалоль, Торжок, Тверь,Москва. Налажено внутрирайонное автобусное сообщение с сельскими населенными пунктами. В деревне находится фельдшерский пункт, магазин. Торг.